2023 年，購買泰國房產的興趣將顯著增加，尤其是中國和俄羅斯投資者。 銷售額預計將比上一年增長 25%，部分原因是免費簽證計劃的推出。 外資對泰國經濟的貢獻顯著，約佔該國國內生產毛額的12%。

 

簽證限制的取消和當前的地緣政治事件導致房地產需求增加，超過了疫情之前的水平。 根據房地產資訊中心的報告，今年迄今已售出超過14,000套房產，價值約730億泰銖，比去年大幅成長。

 

中國投資者購買的房產數量最多，幾乎佔總銷售額的一半，而俄羅斯買家則位居第二。 以海灘和工業區聞名的春武里府在公寓銷售數量方面領先，而泰國首都曼谷則吸引了 38% 的外國買家。

 

對中國和其他國家公民的優惠簽證條件，以及自今年3月以來與中國的雙邊簽證豁免，促進了銷售的加速。 俄羅斯和烏克蘭之間的緊張局勢等地緣政治衝突以及緬甸的不穩定也給市場帶來壓力。

 

資訊中心臨時主任維猜·韋拉特卡潘 (Vichai Weeratkaphan) 表示，目前的趨勢顯示疫情後房地產市場情況有所改善並恢復正常。 去年的銷售額超過了 2019 年，證實了外國投資者對泰國房地產的新興趣。

 

泰國政府首長 Srettha Thaweesin 認為旅遊業是國家經濟進步的關鍵，貢獻了 12% 的 GDP 並僱用了近 20% 的人口。 去年，該國取消了對中國、俄羅斯、哈薩克、印度和台灣公民的簽證限制。 還下令增加航班數量並改善機場服務，這將減少遊客的等待時間。

 

泰國旅遊局預計今年遊客人數將增加至3500-4000萬人次，其中來自中國的遊客人數為820萬人次，接近2019年近4000萬外國人訪問該國的記錄。

 

旅遊業確實在泰國經濟中發揮著重要作用，增加遊客數量的努力，特別是在大流行之後，是該行業復甦的關鍵。 取消簽證要求和改善機場基礎設施​​可能對增加遊客流量大有幫助。 如果泰國的遊客數量達到預期，這將是疫情期間的巨大進步，並可能成為該國進一步經濟成長的重大推動力。